Local comercial premium, A ESTRENAR, totalmente equipado y amoblado, con subsuelo, y un primer piso con mesas al aire libre más un patio semi-cubierto a la calle, tipo café italiano.

Cuenta con una superficie total de alrededor de 300 m², ubicado en la zona central de Palermo Hollywood, FITZ ROY 1527.

-El local posee un potente generador sobredimensionado.

-Dispone de un baño para discapacitados en la planta baja.

-LAVADERO para mantelería u otros usos.

-La cocina se hizo con un diseño multifuncional, parrilla, de amplias dimensiones con desgrasador, cuenta con un potente tiraje, en sí, la cocina posee un baño de uso exclusivo para el personal, o sea que esto resuelve el problema de qué el personal empleado circule por el salón principal (de grandes dimensiones). La cocina, también posee instalaciones todas en acero inoxidable para uso chef premium, con todas las instalaciones correspondientes. Y también la cocina posee una cámara frigorífica de amplias dimensiones.

-Posee baño por sexo, por supuesto con todas las instalaciones de baño para hombres y mujeres separados.

– También posee vestuarios por sexo para el personal.

-El local está totalmente climatizado para invierno y verano.

-Poseé toda la instalación de extracción e inyección de aire pertinente, y obligatoria por normativa.

-Es importante destacar que directamente desde la vía pública o a 3 m de la vía pública existe una puerta en el piso que permite el ingreso de mercadería, para no obstaculizar el funcionamiento, habiendo un depósito en el subsuelo, botellas, cajones, materias primas no perecederas, etc.

-Poseé circuito cerrado de seguridad, el cual puede conectarse a la comisaría, pero, es un tema a tratar por el inquilino. Aunque este sistema es más pertinente para controlar al personal y controlar el personal porque es una zona muy céntrica y realmente el nivel de inseguridad es mínimo.

-Estudio Clover entiende qué, para el alquiler de un local de estas características, y tratándose de un alquiler de tipo comercial, es imperativo y necesario una visita del interesado, porque es imposible detallar 300 m² en un escrito, con detalles de terminación, que son de alta categoría.

-También posee todo el mobiliario, todo implica que hay que verlo en forma personal por el interesado.

Se aclara que al ser un contrato de tipo comercial  la parte propietaria entiende que debe adaptarse las necesidades y cambios o no, se aclara que igualmente el local está para estrenar, pero, hay una conciencia que no estamos para perder el tiempo y se pueden pautar situaciones pertinentes al contrato privado, saliendo de lo que es un contrato común, por ejemplo tener algunos meses blandos si se quieren hacer reformas o no, con esto es lo que se quiere decir es que,” hablamos de un contrato comercial”, en el entendimiento de lo que esto implica sobre las necesidades del inquilino, y no solamente la del propietario.